深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

权志龙疑似离开YG加入华纳唱片 双方暂未回应

首尔 - 2023年10月1日 - 据韩国媒体报道，韩国人气歌手权志龙已经与YG娱乐解约，并加盟了华纳唱片。这一消息在韩网引发热议，但目前双方都尚未对此事做出官方回应。

权志龙是韩国男子组合BIGBANG的队长，也是一名成功的创作歌手、时尚设计师和潮流偶像。他出道以来一直是YG娱乐的顶梁柱，为公司带来了巨大的收益和影响力。

有媒体爆料称，权志龙之所以离开YG娱乐，是因为与公司高层意见不合。此外，也有媒体分析认为，权志龙可能希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。

目前，权志龙离开YG娱乐的消息尚未得到证实。但如果这一消息属实，那么这将是韩娱圈的一件大事，也标志着权志龙音乐生涯的一个重要转折点。

以下是对权志龙离开YG娱乐的几点猜测：

• 权志龙与YG娱乐高层意见不合，导致解约。
• 权志龙希望在华纳唱片这个更大的平台上发展自己的音乐事业。
• 权志龙将成立自己的工作室，继续从事音乐事业。

无论最终结果如何，我们都期待权志龙能够继续为歌迷们带来更多优秀的音乐作品。